El consejero de Turismo y Andalucía Exterior de la Junta de Andalucía, Arturo Bernal, ha informado este viernes que su departamento ha cancelado un total de 6.771 viviendas de uso turístico (VUT) desde 2024 tras las medidas de control, regulación y ordenación impulsadas por la administración autonómica en coordinación con los ayuntamientos andaluces. En el caso de la provincia de Córdoba, la cifra asciende a 437, 358 en la capital.
Así lo ha explicado el consejero en Sevilla en una rueda de prensa acompañado por los delegados territoriales de Turismo, Cultura y Deporte donde ha detallado las medidas tomadas para mejorar el control y la ordenación de las VUT. “Nuestra tarea y obligación como administración competente es su regulación y ordenación, no su demonización”, ha dicho.
Además, según ha recalcado, “nuestra gestión turística no está pensada sólo para el visitante”. ” El habitante de nuestras ciudades es un actor decisivo a la hora de planificar nuestras”, ha dicho valorando las políticas impulsadas que han permitido la cancelación de 6.771 entre cancelaciones de parte o de oficio a instancias de los ayuntamientos y de la Consejería a causa de la normativa urbanística o turística.
En este sentido, Arturo Bernal ha apuntado que la proliferación de las VUT se ha extendido por todo el país. Por ello -ha continuado-, nos sorprende “la poca implicación que hasta ahora ha tenido el Ministerio de Turismo”. “Llegamos tres años solicitando una Conferencia Sectorial en la que se aborda este asunto”.
"No hemos recibido respuesta alguna del ministro. Sorprende el poco peso que el Turismo tiene en el Gobierno central, pese a ser una de las principales industrias de España y siendo motor de motores", ha lamentado poniendo el ejemplo la administración andaluza que sí se pone a trabajar ante este fenómeno, para consolidar el turismo sostenible, regenerativo y respetuoso con los residentes.
Para esta tarea, el consejero ha detallado las herramientas impulsadas entre las que se encuentra, a nivel normativo, el Decreto de Viviendas de Uso Turístico. Un texto consensuado que reconoce las competencias de los ayuntamientos, estableciendo que, por razones imperiosas de interés general, podrán establecer limitaciones en el número de VUT por edificio, sector, ámbito, períodos, área o zonas.
También, en coordinación con los municipios, se ha aprobado el Decreto Ley 1/2025, de 24 de febrero de medidas urgentes en materia de vivienda, a instancias de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía. Así, la normativa contempla para los municipios en los que concurran razones imperiosas de interés general, el cambio de usos así como la posible suspensión de licencias de VUT.
Lucha contra la clandestinidad
Bernal ha destacado además el importante esfuerzo que desde la Consejería se está haciendo en materia de lucha contra la clandestinidad. Las denuncias y comunicaciones recibidas a través del buzón de colaboración ciudadana en materia de lucha contra la clandestinidad están derivando en la apertura de los correspondientes procedimientos sancionadores.
A todo ello se suma la futura puesta en marcha un proyecto Scraping, un proceso por el que se extrae información de sitios web de forma automatizada, a través del cual los inspectores podrán detectar VUT que sin contar con el correspondiente número de Registro de Turismo de Andalucía se encuentran en las principales plataformas online.
Estas acciones van en línea con el Plan de Inspección Programada del año 2025, una labor que no solo se realiza de forma presencial, sino medidas que también se está avanzando en otras de gestión automatizada. Entre ellas, la integración de base de datos con firma de convenios de colaboración con los ayuntamientos o los procesos de web Scraping.
Se toman además también medidas preventivas, como robotizaciones en pantallas de inicio de inscripción donde de forma automática se generan por integración de bases de datos, avisos al ciudadano sobre la inscripción que pretende realizarse en aquellos casos donde existen limitaciones urbanísticas del Ayuntamiento.
El consejero ha explicado que la cancelación de la VUT podrá implicar la imposibilidad de una nueva alta para la misma vivienda por un plazo de un año. Además, en la nueva Ley de Turismo está comprometida será considerada como muy grave y tendrá una sanción de entre 100 mil y 600 mil euros.
Todas estas medidas, según ha resumido Arturo Bernal, responden a cómo el Gobierno de Juanma Moreno entiende el turismo inteligente, poniendo como prioridad primera a los andaluces. “Continuamos así trabajando para que nuestro modelo turístico siga siendo un referente y siga generando oportunidades de futuro para los andaluces”.
